墙体属于房屋建筑的基础结构部分，关系到房屋框架的稳定性，对原有墙体进行拆除或者改造，都需要特别慎重，拆改墙体会给结构造成很大隐患，影响墙体的抗震能力，减少楼板的承载力。如果确实需要拆改墙体，也需要有专业人员进行设计规划，避免因此降低房屋的性。

二级资质标准

1、企业近5年承担过下列2项中1项以上所列工程的施工, 工程质量达到设计要求。

（1）C级以上的大爆破工程2个（含硐室爆破、露天深孔爆破、地下或水下深孔爆破）；

（2）B级复杂环境深孔爆破或拆除爆破或城市控制爆破工程2个。

2、企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；技术负责人具有8年以上从事爆破施工技术管理工作经历，且主持过C级大爆破、拆除爆破设计与施工、本专业高级职称;财务负责人具有中级以上会计职称。

企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于20人,其中爆破、机械、电气、仪表、地质等工程技术人员不少于15人;工程技术人员中,具有中级以上职称的人员不少于10人, 其中爆破专业具有高级职称的人员不少于1人。

企业具有的二级资质以上项目经理不少于3人。

3、企业注册资本金300万元以上，企业净资产360万元以上。

4、企业近3年年工程结算收入1500万元以上。

5、与一级资质此项相同。

6、企业具备有关部门核发的C级大爆破和B级拆除爆破设计证书和爆炸物品使用许可证。

三级资质标准

1、企业近5年承担过下列3项中1项以上所列工程的施工, 工程质量达到设计要求。

（1）D级以上的大爆破工程2个（含硐室爆破、露天深孔爆破、地下或水下深孔爆破）；

（2）C级复杂环境深孔爆破或拆除爆破或城市控制爆破工程2个；

（3）采用机械或人工作业方式拆除高度为10米以上建筑物、构筑物3座。

2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有5年以上从事爆破与拆除施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称;财务负责人具有中级以上会计职称。

企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于12人,其中工民建、机械、爆破专业技术人员不少于8人; 工程技术人员中，具有中级以上职称的工民建、机械、爆破专业技术人员不少于4人。

企业具有的三级资质以上项目经理不少于4人。

3、企业注册资本金100万元以上，企业净资产120万元以上。

4、企业近3年年工程结算收入500万元以上。

5、企业具有相应的专业拆除施工机械及测试仪器。

6、企业具备有关部门核发的D级大爆破和C级拆除爆破设计证书和爆炸物品使用许可证。

建筑物局部拆除分类

1.装修拆除

主要是拆除墙皮、地板、瓷砖、室内顶棚等。

2.建筑改造

1)建筑物内部开门、开窗、打孔等局部拆除。

2)拆掉部分非承重墙、对建筑物室内布局重新安排。

3)对框架结构的高楼，维持框架不动，拆掉全部内外墙，重新做外装修及内部改造。

3.设备改造拆除

主要是拆除电梯，拆除上、下水管道及卫厨设备，电气改线，空调改装，暖气及煤气管道改造等。