每年都有不少房屋拆除工程在施工过程当中因自然因素和人为因素而引发事故，如何汲取经验，避免发生类似事故，值得工程界深思。北京拆除公司在很多房屋拆除事故案例当中分析缘由，后得出的结论可以用一句话来说，容易引发事故的因数那是预防措施做的不到位。具体如下：

一、挂靠、转包、违法发包、违法分包

个别业主无视房屋拆除的危险性和技术要求，将拆除工程发包给无资质企业或个人，承包者再将拆除工程转包，拆除时的违章指挥、违章作业，导致事故发生。

二、业主自行组织拆除，管理混乱

个别业主为了省去拆除公司管理费用，自行组织拆除，由于无相应资质，常常在无拆除方案、无技术及交底和没有任何防护措施的情况下违规拆除，冒险蛮干!

三、违反拆除程序，导致事故

1、上海酒店拆除特别强调，只有遵循建筑物拆除程序才是房屋拆除及顺利实施的保证。在房屋拆除前，首先需要建设单位提供被拆除建筑的详细图纸和相关资料，这包括原施工过程中的设计变更及使用过程中的改建、扩建等全部资料。

2、到房屋拆除相关部门办理房屋拆除施工手续（房屋拆除施工单）。施工单位应该安排专人到作业现场进行实地勘察，评估拆除过程中对相邻环境可能造成的影响，并选择的拆除方法。

3、相对来说，墙体拆除施工过程当中发生事故频率较高，因此，墙体拆除施工作业现场一定要有专人指挥。再者就是一定要记住，墙体拆除不应采用推倒方法，应该从上而下。也就是说，先拆后建的，再拆先建的。

对于建筑物、桥梁、房屋等等钢筋混凝土的拆除是一项很大的工程，需要进行机械的帮助才可以完成，这就需要我们具备非常好的专业素质和问题。那么我们了解一下，在拆除施工中应该注意的问题。

1、使用机械拆除建筑物时，应从上到下逐层施工;应首先拆除非承重结构，然后拆除承重结构。对于部分拆除的建筑物，保留部分必须加固，然后分离和移除。

2、在施工中，特别人员负责监测被拆迁房屋的结构状况，并作出记录。当发现不稳定的趋势时，必须停止行动，采取有效措施消除隐患。

3、机械拆除，严禁超载运行或任意扩大使用范围，为使用机械设备现场必须保证足够的承载能力。没有转动和行走在同一时间。机器不能操作麻烦。

4、当高度拆除工作时，对于较大尺寸的部件或重物，必须及时使用吊装机械。拆除的各种材料应及时清理，分类堆放在建立地点，严禁下料。

5、拆除框架结构建筑物，必须按照地板，二次梁，主梁，柱施工顺序排列。

6、钢屋顶桁架拆除应符合下列规定：

（1）青岛拆除屋顶附属设施及配件，护栏。

（2）根据施工组织设计选用机械设备及吊装施工方案。无过载运行。

（3）起重机由双重起重机操作时起重机载重不得超过允许载荷的80％，起重机应进行台起重机的试验。两台起重机在运行过程中必须同步。

（4）拆卸起重作业的起重机司机必须严格按照规定执行。信号指挥人员必须按照国家标准“起升指令信号”GB5082进行操作。

（5）拆除钢屋顶桁架，绳索必须快速起重，起重机平整，可进行焊接和切割作业。在吊装过程中，应在辅助绳索正常使用时控制被吊吊索。

7、当操作人员使用机器时，严禁超负荷使用或故障运行机制。

1、作业流动性大；上海酒店拆除

2、作业人员素质要求低；

3、潜在危险大：

1）无原图纸，制定拆除方案困难，易产生判断错误；

2）由于加层改建，改变了原承载系统的受力状态，在拆除中往往因拆除了某一构件造成原建筑物和构筑物的力学平衡体系受到破坏而造成部分构件产生倾覆造成人员伤亡。

4.对周围环境的污染；

5.露天作业。

顶面横梁不可拆

有的业主装修时，感到房子顶面的横梁影响雅观，盘算把这些横梁突出的部分拆除。其实房屋中间的横梁是不能拆改的，因为横梁支持上层的楼板，拆除或改革将会造成上层楼板下坠。

另外需要注意的是，有些墙体的上方连接着横梁的话，拆除墙体时只能拆到横梁的下方。比如这个工地拆除了卧室与书房之间的墙面，但是墙面上面有横梁，这里是不能动的，否则存在隐患。遇到横梁不能拆除，可以利用吊顶把横梁隐藏起来，同样不会影响美观。